深圳市地方税务局：
你局《关于房地产企业以房屋抵顶地价款计算缴纳企业所得税问题的请示》（深
地税发［２００１］９７８号）收悉。经研究，现批复如下：
根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及《财政部、国家税务总局关于企
业所得税几个具体问题的通知》（财税字［１９９６］７９号）的有关规定精神，房
地产开发企业以房屋抵顶地价款赔偿给原住户的，在计算缴纳企业所得税时，对赔偿
的房屋应视同对外销售，销售收入按其公允价值或参照同期同类房屋的市场价格确定。
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